上車客入市粉嶺牽晴間2房 以418萬元易手

上車客入市粉嶺牽晴間2房
以418萬元易手

拆息回落，增加買家入市信心，帶動交投，粉嶺上水區6月暫錄近60宗二手成交，與上月同期相若，粉嶺牽晴間佔約5宗成交，最新錄得6座中層H室，單位建築面積522平方呎，實用面積384平方呎，2房間隔，開價約430萬元，日前議價後以418萬元獲承接，實用面積平均呎價10885元。

新買家為上車客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2011年以229萬元購入上址，持貨14年，現轉手賬面獲利189萬元離場，單位期內升值82.5%。

牽晴間位於粉嶺一鳴路23號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為恒基兆業。入伙日期由06/1999開始。牽晴間共有12座，提供2,688個單位。牽晴間的實用面積由379呎至1,074呎。附近有牽晴間購物廣場。小學校網為81。中學校網為北區。